从新疆昌吉市房管局了解到，2016年昌吉市商品房销售总额63.01亿元。其中，商品住宅实现销售额46.8亿元，均价4111元/平方米，与去年同期基本持平。
房价微降，新房卖出11128套
2016年，昌吉市房地产新建面积37万平方米，与去年同期相比下降37%；续建工程面积为417万平方米，与去年同期相比下降22.9%。截至2016年底，昌吉市房地产开发施工总面积454万平方米，与去年同期相比下降9%。
昌吉市商品房累计销售面积125.5万平方米，与去年同期相比上涨9.4%。其中，住宅销售面积114.07万平方米、11128套，同比上涨13.8%；商业营业用房销售面积11.43万平方米，同比下降10.98%。
2016年，昌吉市商品住宅多层平均价格4680元/平方米，较去年4830元/平方米下降10%。商品住宅高层平均价格3886元/平方米，较去年4065元/平方米下降4.4%。
价格略低，二手房成交4839套
2016年，昌吉市二手房成交总面积48万平方米、4839套，与去年同期相比增长34.94%。二手房交易价格较新房价格略低，昌吉市均价4046元/平方米。
业内分析，二手房相对新房占有城市优越地理位置和资源，且价格优势明显。随着改善型人群增加，2016年，昌吉市二手房上市供应持续上升，预计未来二手房交易量或呈持续增长趋势。
力度较大，库存降至12个月
昌吉市房管局数据显示，截至2016年底，昌吉市房地产市场剩余可售商品房总面积178万平方米，与去年同期相比下降42%。其中，住宅107万平方米、15061套，同比下降31%；商业营业用房72万平方米，同比下降7.4%。库存存销比由28个月下降到12个月，去库存力度较大，增量控制严格。
